Índice de média móvel de 12 meses

Índice Mensal do Tesouro - Índice MTA DEFINIÇÃO do Índice Mensal do Tesouro - Índice MTA A média móvel de 12 meses da tesouraria de vencimento constante de um ano (CMT) utilizada como índice para hipotecas de taxa ajustável. O índice é calculado adicionando os 12 mais recentes valores CMT mensais e dividindo por 12. Uma vez que o índice MTA é uma média móvel tem um efeito lag. Em outras palavras, quando os valores mensais de CMT usados ​​para calcular a média estão aumentando seqüencialmente, o valor atual do MTA não será tão alto quanto o valor CMT atual e vice-versa quando os valores de CMT estão seqüencialmente caindo. BREAKING DOWN Tesouro Mensal Índice Médio - MTA Index Algumas hipotecas, como os braços de opção de pagamento, oferecem ao mutuário uma escolha de índices. Esta escolha deve ser feita com alguma análise. A taxa de juros de uma hipoteca de taxa ajustável é conhecida como a taxa de juros totalmente indexada - é igual ao valor do índice mais a margem. Enquanto o índice é variável, a margem é fixa para a vida da hipoteca. Índices diferentes têm valores relativos que historicamente são bastante constantes dentro de um certo intervalo. Por exemplo, o índice MTA é tipicamente inferior ao índice LIBOR de um mês por cerca de 0,1 a 0,5. Ao considerar qual índice é mais econômico, não se esqueça da margem. Quanto menor for um índice em relação a outro índice, maior será a margem. Mês do Tesouro (MTA) de 12 meses A média mensal do Tesouro, também conhecida como Índice de Tesouraria Móvel em Movimento de 12 meses (MAT) é um índice relativamente novo de ARM . Esse índice é a média de 12 meses dos rendimentos médios mensais de títulos do Tesouro dos EUA ajustados para um vencimento constante de um ano. É calculada pela média dos 12 valores mensais anteriores da CMT de 1 ano. O Índice MTA é calculado por nós mensalmente às 19:00 horas no último dia útil de cada mês, usando as Taxas de Curvas de Rendimento do Tesouro reportadas e normalmente é publicado em nosso website até o primeiro dia útil do mês seguinte. Calculamos a média adicionando os 12 mais recentemente publicados rendimentos mensais, dividindo o resultado por 12 e arredondando-o para o mais próximo de 10.000 de um ponto percentual. Como esse índice é uma média anual, é mais estável do que o índice CMT de 1 ano. Os índices MTA e CODI geralmente flutuam um pouco mais do que o 11º Distrito COFI. Embora seus movimentos se acompanhem muito de perto, como ilustrado em nosso gráfico histórico. O MTA e COFI indexados ARMs trabalhar muito da mesma maneira. ARMs vinculados ao índice MTA pode ter o potencial de amortização negativa (como aqueles vinculados ao distrito 11 º COFI). O MTA é o mais amplamente utilizado opção ARM empréstimo índice. Profissionais de hipoteca oferecendo empréstimos indexados ao MTA: Se você está procurando um MMA indexado ARM e precisa de mais informações ou conselhos, nós convidamos você a tirar proveito de nosso banco de dados dos credores mais competitivos disponíveis. Basta preencher um formulário de pedido de empréstimo curto e os melhores credores em sua área local entrarão em contato com suas taxas e taxas. Nota: O índice MTA também é referido como o Tesouro Médio Móvel de 12 meses (TME). 12 Mês Tesouro Médio (12MTA e 12MAT) Taxa Actual 8211 Definição 8211 Gráfico Histórico Este índice é a média de 12 meses dos rendimentos médios mensais Dos títulos do Tesouro norte-americano ajustados para um vencimento constante de um ano. Em Inglês claro, este índice é calculado pela média das 12 taxas anteriores da CMT de 1 ano. Como esse índice específico é uma média anual, é mais estável do que o Índice do Tesouro de 1 ano. Ele flutua um pouco mais do que o Índice de Custo de Fundos do 11º Distrito. Embora seus movimentos se acompanhem muito de perto, como mostrado em nossas cartas de comparação. Os termos 12 MTA (média de tesouraria de 12 meses) e 12 MAT (12 meses de tesouraria média) são usados ​​de forma intercambiável. 12 Month Treasury Average (12MTA) Fonte: Derivação das Taxas Reportadas pelo Federal Reserve Board Esforços razoáveis ​​são feitos para manter informações precisas. No entanto, as informações podem conter erros ou imprecisões e são apresentadas sem garantia. Nenhuma responsabilidade é assumida por erros ou omissões. Ative o JavaScript para obter a melhor experiência. 23 de fevereiro de 2017 16 de fevereiro de 2017 9 de fevereiro de 2017 2 de fevereiro de 2017